屋根カバー工法（重ね葺き）とは

カバー工法とは、既存の屋根材（主にスレート・トタンなど）の上から新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板）を被せる工法です。「重ね葺き（かさねぶき）」とも呼ばれます。

既存の屋根材を撤去しないため、廃材処理費用と撤去工賃がかかりません。その分、葺き替えより費用を20〜40万円程度抑えられるのが大きなメリットです。また、撤去作業がない分、工期も短くなります（3〜5日 vs 葺き替えの5〜7日程度）。

ただし、カバー工法は既存の下地（野地板・防水シート）が健全であることが前提です。雨漏りが発生していたり、下地の腐食が疑われる場合は、カバー工法で問題を隠すことになるため、葺き替えが必要です。ガルバリウム鋼板の素材特性はメーカー解説も参考になります（参考： ガルバリウム鋼板とは？（神戸製鋼） ）。

カバー工法が向いているケース・向いていないケース

カバー工法が向いているケース

• スレート屋根（コロニアル）で、塗り替えでは追いつかないほど劣化しているが、雨漏りは発生していない

• トタン屋根（亜鉛メッキ鋼板）が全体的に錆びているが、下地は健全

• 費用を抑えながらも、屋根の耐久性を大幅に向上させたい

• カバー工法を行うのが初めて（過去に実施していない）

カバー工法が向いていないケース（葺き替えが必要）

• 雨漏りが発生している（防水シート・野地板が腐食している可能性がある）

• 過去に一度カバー工法を実施しており、屋根が二重構造になっている（3重になると構造的に問題）

• 瓦屋根（凹凸が大きく、フラットな下地にならないため、直接カバー工法は一般的に不向き）

• 野地板の腐食が広範囲に及んでいる（現地調査で確認が必要）

カバー工法か葺き替えかの判断は、屋根に上がって実際に状態を確認しないと正確な判断ができません。「カバー工法で大丈夫」と言いながら現地調査をしない業者には注意が必要です。目視中心の点検で何を見るかは国交省ガイドラインが参考になります（参考： 既存住宅インスペクション・ガイドライン（PDF） ）。また、業者選びの目安として国交省の登録制度も確認できます（参考： 住宅リフォーム事業者団体登録制度（国土交通省） ）。

カバー工法の施工の流れ

1. 現地調査: 屋根に上がって既存屋根材・防水シート・野地板の状態を確認

2. 足場の設置: 安全な作業のため仮設足場を組む（2階建て住宅の場合）

3. 既存屋根の清掃・整地: 棟板金を撤去し、屋根の状態を確認しながら清掃

4. 防水シート（ルーフィング）の敷設: 既存屋根の上に防水シートを貼る

5. 新しい屋根材の施工: ガルバリウム鋼板などを既存屋根の上から被せる

6. 棟板金・各所処理: 棟（屋根頂上部）に板金を取り付け、各所をしっかり処理する

7. 足場の解体・清掃: 足場を解体し、仕上げの清掃

費用の目安（横浜市・30坪の住宅）

カバー工法と葺き替えの選択において、「費用が安いからカバー工法」という判断は危険です。現地調査なしの見積もりや、下地確認をしない業者には注意してください。

ガルバリウム鋼板の素材・費用の詳細は、横浜で失敗しないガルバリウム鋼板の費用相場！後悔しないための全知識をご参照ください。

カバー工法と葺き替えの比較

業者選びについては、横浜で失敗しない！屋根工事業者の選び方と信頼できる業者の見つけ方も参考にしてください。

見積もりに疑問を感じたら、住まいるダイヤル（住宅リフォーム・紛争処理支援センター）などの第三者機関への相談も活用してください。

まとめ

この記事では、横浜の屋根カバー工法について、以下のようなことをお伝えしました！

• カバー工法は既存屋根の上から新しい屋根材を被せる工法。廃材処理不要で費用を抑えられる

• スレート・トタンで雨漏りがなく下地が健全な場合に向いている

• 雨漏りが発生している・過去にカバー工法実施済み・瓦屋根の場合は葺き替えが必要

• 費用目安：カバー工法80〜150万 vs 葺き替え120〜200万（2階建て30坪・足場込み）

• 現地調査なしでカバー工法を勧める業者には注意が必要

株式会社永徳は横浜市の地元専門店として、「カバー工法と葺き替えのどちらが適切か判断してほしい」という段階からお気軽にご相談ください！